открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2979

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 1.1. Организатор аукциона: администрация Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края. 1.2. Адрес организатора: 663469, Красноярский край, Богучанский район, п. Новохайский, ул. Школьная, 8. Телефон/факс: 8(39162)22-4-16. 2.1. Уполномоченный орган: администрация Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края. 2.2. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Новохайского сельсовета от 05.08.2016 г. № 55-п. 3.1. Место проведения аукциона: администрация Новохайского сельсовета, 663469, Красноярский край, Богучанский район, п. Новохайский, ул. Школьная, 8. 3.2. Дата и время проведения аукциона: 13.09.2016 в 11 час. 00 мин. 3.3. Порядок проведения аукциона: - открытое предложение цены на каждый шаг аукциона. - критерии определения победителя: выигравшим аукцион считается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы. 4. Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2979  Адрес (описание местоположения): Красноярский край, Богучанский район, МО Новохайский сельсовет, примерно в 10,5 км на север от п. Новохайский;  Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;  Разрешенное использование: недропользование (размещение объектов капитального строительства, необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории);  Площадь: 49377 кв.м.;  Наличие прав на земельный участок: не зарегистрированы;  Наличие ограничений этих прав: не зарегистрированы;  Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения: сетями ОАО «РЖД» является линия ВЛ 10 кВ продольного электроснабжения участка Решоты – Карабула, которая проходит вдоль железнодорожного полотна по ст. Новохайская, ст. Кучеткан, перегона Кучеткан - Новохайская, технологическое подключение линии возможно только от существующей ВЛ 10 кВ с установкой заявителем собственной комплектной трансформаторной подстанции ((КТП) 10/0,4 кВ требуемой мощности, срок действия технических условий будет составлять 2 года, плата за подключение технологическое присоединение будет производиться по индивидуальному порядку в зависимости от ряда факторов на дату опубликования указанного извещения. 5. Начальная цена предмета аукциона – 136798,98 руб. (Сто тридцать шесть семьсот девяносто восемь рублей, 98 коп.). 6. Шаг аукциона – 4103,97 руб. (Четыре тысячи сто три рубля, 97 коп.) 7.1. Условия участия в аукционе: на основании предоставленных заявок установленной формы. 7.2. Прием заявок: на участие в аукционе, иных необходимых для участия в аукционе документов, консультации осуществляются в администрации Новохайского сельсовета по адресу: Красноярский край, Богучанский район, п. Новохайский, ул. Школьная, 8. 7.3. Дата и время начала и окончания приема заявок: начало 10.08.2016, ежедневно с 9 до 13 и с 14 до 17 часов местного времени, кроме субботы и воскресенья, окончание 05.09.2016. 8.1. Размер задатка для участия в аукционе – 27359,80 руб. (Двадцать семь тысяч триста пятьдесят девять руб., 80 коп.). 8.2. Дата начала и окончания внесения задатка: начало 10.08.2016, окончание 05.09.2016. 8.3. Порядок оплаты задатка: задаток перечисляется на счет Организатора аукциона: Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю Отдел № 25, л/с 03193014220, № 40302810804073000575 Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, ИНН 2407004980, КПП 240701001, ОКАТО 04209823001. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его Победителя, в течение 3-х дней с даты подведения итогов аукциона. 9. Срок аренды: 10 лет. 10. Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в разделе «Имущественные торги». 11. Критерии определения победителя: Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Глава Новохайского сельсовета С.Л. Трещева Главе Новохайского сельсовета Трещевой С.Л. ЗАЯВКА на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности «___» _________ 20 г. п. Новохайский Заявитель _________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование юр. лица и его ИНН, ОГРН) ________________________________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________, (в случае подачи заявки доверенным лицом, указываются фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании ________________________________________________, (наименование документа именуемый далее – Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в _______________________________________ от «____» _____ 20____г. № _____ и/или размещенном на Официальном сайте ______ __________________________________________________________________________ просит принять заявку на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:_______________________________________________,  Адрес (описание местоположения): _____________________________________ _________________________________________________________________________;  Категория земель: ___________________________________________________;  Разрешенное использование: __________________________________________ _________________________________________________________________________;  Площадь: ________________ кв.м.; Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов, ознакомлен и согласен. Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в Администрации Новохайского сельсовета, второй - у Претендента. Сведения о Претенденте: Адрес: ___________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ИНН: ____________________________________________________________________ Телефон, E-mail: ___________________________________________________________ Банковские реквизиты счета для возврата задатка: Наименование банка получателя: ___________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ Получатель:______________________________________________________________ Назначение платежа: для зачисления на счет _________________________________ Ф.И.О. _________________________________________________________________ Приложения: 1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя на _______ листах 2. Документы, подтверждающие внесение задатка на _______ листах Подпись Претендента Отметка о принятии заявки организатором торгов: (либо доверенного лица) час. ____ мин. ____ «____» ____________ 20 г. Входящий номер заявки по журналу приема заявок на участие в торгах ___________________________ _______________________ Документы приняты: ____________________________________________ (Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись) Договор аренды земельного участка № 0 п. Новохайский 00.00.2016 г. Администрация Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края, в лице Трещевой Снежанны Леонидовны - главы администрации Новохайского сельсовета, действующего на основании Устава и решения избирательной комиссии муниципального образования Новохайский сельсовет от 14.09.2014 года № 12/24, именуемая в дальнейшем "АРЕНДОДАТЕЛЬ" и и _______________________________ (паспорт серии ____________, выдан _________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________), именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР" совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, на основании постановления администрации Новохайского сельсовета «О проведении аукциона на право на заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001: 2979» от 05.08.2016 г. № 55-п, протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2979 от ___________, протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2979 от ____________, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование) земельный участок (далее "Участок") со следующими характеристиками: Кадастровый номер: 24:07:4101001:2979; Адрес (описание местоположения): Красноярский край, Богучанский, район МО Новохайский сельсовет, примерно в 10,5 км на север от п. Новохайский; Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.; Разрешенное использование: недропользование (размещение объектов капитального строительства, необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории); Площадь участка: 49377 кв. м.; 1.2. Границы земельного Участка указаны в кадастровом паспорте и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. 1.3. Объекты недвижимости на Участке: свободная от застройки территория. 2. Срок действия договора 2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с 00.00.2016 г. по 00.00.2026 г. включительно. 2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Богучанском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – орган Росрегистрации). 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок равен руб. ( коп.) 3.2. Арендная плата по настоящему договору начисляется с 00.00.2016 г. 3.3. Задаток, в сумме руб. (рублей, коп.) засчитывается Победителю в счет арендной платы за приобретаемый земельный участок. Оставшаяся сумма в размере ( ) рубль, вносится Победителем аукциона не позднее 30-ти дней с момента заключения договора аренды земельного участка, но не позднее 00.00.2016 года. 3.4. В последующие годы Арендная плата вносится в размере руб. ( коп.) ежегодно до 15 числа 7-го месяца от начала текущего года. 3.5. Арендная плата вносится путем перечисления на счет: Управления федерального казначейства по Красноярскому краю (Управление муниципальной собственностью Богучанского района) ИНН 2407008705, КПП 240701001, р/сч 40101810600000010001, Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, код ОКТМО 04609423, код платежа (КБК) 86311105013100000120. 3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.5. Договора. 3.7. Не использование Участка Арендатором не освобождает его от внесения арендной платы. 3.8. Внесение арендной платы по настоящему Договору осуществляется отдельным платежным поручением за оплачиваемый период. В графе «Назначение платежа» обязательно указывается: период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды, код ОКТМО. 4. Права и обязанности сторон 4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также на односторонний отказ от исполнения Договора по основаниям, указанным в настоящем Договоре. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора. 4.3. АРЕНДАТОР ИМЕЕТ ПРАВО: 4.3.1. В пределах срока настоящего Договора, если иное не установлено федеральными законами, передавать свои права и обязанности по этому Договору третьему лицу при условии письменного уведомления Арендодателя. Уведомление о передаче Арендатором своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу должно быть направлено Арендодателю в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной форме, позволяющей Арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом. Если такое уведомление Арендатором в разумный срок не направлено, Арендодатель вправе предъявить к нему требования о возмещении возникших в связи с этим убытков. 4.3.2. Обращаться в отдел по земельным ресурсам администрации Богучанского района для уточнения расчёта арендной платы за Участок и платежных реквизитов. 4.4. АРЕНДАТОР ОБЯЗАН: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора. 4.4.2. Принять Участок не позднее, чем в течение 10 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. Не позднее, чем в течение 30 дней со дня получения Договора (изменений к нему), подписать и передать его (их) на государственную регистрацию в орган Росрегистрации. 4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. 4.4.8. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. 4.4.9. Незамедлительно извещать Арендодателя и соответствующие органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 1.3 Договора, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов. 4.4.10. В течение 10-ти рабочих дней после окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального. 4.4.11. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих данных: фамилии, имени, отчества, адреса регистрации по месту жительства (фактического места жительства), иных данных, необходимых для надлежащего исполнения настоящего Договора, в десятидневный срок со дня совершения таких изменений. 4.4.12. Заключать путем подписания уполномоченным лицом и скреплением печатью дополнительные соглашения к настоящему Договору. 4.4.13. В течение 10 рабочих дней после оплаты за аренду Участка, предоставить копии платежных поручений в отдел по земельным ресурсам администрации Богучанского района. 4.4.14. Предпринять все разумные и достаточные меры для получения почтовой корреспонденции по месту своего нахождения и нести риски непринятия таких мер. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность сторон 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, Арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю (Управление муниципальной собственностью Богучанского района) ИНН 2407008705, КПП 240701001, р/сч 40101810600000010001, Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, код ОКТМО 04609423, код платежа (КБК) 86311105013102000120. 5.3. Ответственность Сторон за нарушение обстоятельств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), регулируется законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение договора 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.п. 3.1 и 6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях. 6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда по основаниям и в порядке, установленным земельным, гражданским законодательством. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Особые условия договора 8.1. Указанный в договоре земельный участок передан Арендатору и принят им в удовлетворительном состоянии, что придает настоящему договору силу акта приема – передачи, который по согласованию сторон составляться не будет. 8.2. Информация об изменениях реквизитов счета, указанного в пунктах 3.6 и 5.2 настоящего Договора, размещается Арендодателем на официальном сайте Администрации Новохайского сельсовета http:/novohaisky.ru/. 8.3. Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору, о передаче в субаренду Участка подлежит государственной регистрации в органе Росрегистрации и один его экземпляр направляется Арендатором Арендодателю в 10-тидневный срок после его государственной регистрации для последующего учета и исполнения. 8.4. Срок действия договора (соглашения) о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору, о передаче в субаренду Участка не может превышать срок действия Договора. 8.5. При досрочном расторжении Договора договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору, о передаче в субаренду Участка прекращает свое действие. 8.6. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора. 8.7. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган Росрегистрации. 9. Реквизиты и подписи сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Новохайского сельсовета ОГРН: 1022400592510, ИНН:2407006610, КПП: 240701001 Юридический адрес: 663469, Россия, Красноярский край, Богучанский район, п. Новохайский, ул. Школьная, 8. Телефон: 8(39162)22-4-16, Факс: 8(39162)22-4-16, Электронная почта: novohai_ss@mail.ru Трещева Снежанна Леонидовна _____________________ (подпись) М.П. АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________ Фамилия Имя Отчество победителя Паспорт: ______________, выдан: _____________________________________________, дата выдачи: _______________________________________________ Адрес по месту регистрации: _____________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Фамилия Имя Отчество полностью, подпись)