Публичное выступление руководителя Администрации

Трещева Снежанна Леонидовна Глава администрации Новохайского сельсовета Публичное выступление: ПРОТОКОЛ №2 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО Проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новохайский сельсовет» Богучанского района Красноярского края» в связи актуализацией и внесением изменений в территориальное зонирование населенн от 27.09.1980

ПРОТОКОЛ №2 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО Проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новохайский сельсовет» Богучанского района Красноярского края» в связи актуализацией и внесением изменений в территориальное зонирование населенных пунктов Новохайского сельсовета. П.НОВОХАЙСКИЙ 27 СЕНТЯБРЯ 2019 Г. ЗДАНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ (АКТОВЫЙ ЗАЛ) - 18 Ч.00 ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: ТРЕЩЕВА С.Л. – ГЛАВА НОВОХАЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СЕКРЕТАРЬ: СЛЕПКОВА А.И. – СПЕЦИАЛИСТ 1 КАТЕГОРИИ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОХАЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА. Присутствовало: 49 человек ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Актуализация и внесение изменений в территориальное зонирование населенных пунктов Новохайского сельсовета. СЛУШАЛИ: ТРЕЩЕВУ С.Л. – ГЛАВА НОВОХАЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ОТКРЫЛА ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ, РАЗЪЯСНИЛА ТЕМУ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ. ОЗНАКОМИЛА ПРИСУТСТВУЮЩИХ С ИЗМЕНЕНИЯМИ в связи актуализацией и внесением изменений в территориальное зонирование населенных пунктов Новохайского сельсовета . ДОКЛАДЧИК: НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ БОГУЧАНСКОГО РАЙОНА СОРОКИН С.В. Введение: Проект «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новохайский сельсовет» Богучанского района Красноярского края» был разработан в 2012г. ООО «Научно-Проектный Центр Инженерно-Изыскательских Работ» г. Воронеж; утверждён решением Новохайского сельского Совета депутатов от 01.08.2013 № 20-43 Настоящий проект актуализации Правил землепользования и застройки муниципального образования (далее Правил) разработан согласно Постановления № 733-П от 12.07. 2019 Администрации Богучанского района, в рамках Государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края" Данный проект внесения изменений в Правила землепользования выполнен в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 декабря 2016г. № 793 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения». Актуализация Правил касается графических и текстовых материалов. При этом титул прав владельцев недвижимости не подвергается изменениям. Цель проведения публичных слушаний - соблюдение прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства граждан проживающих на территории Новохайского сельсовета. Данные публичные слушания организованы и проводятся в связи тем что при актуализации правил, были внесены следующие изменения в карту градостроительного зонирования: 1. Расширены общественно деловые зоны (ОД-1, ОД-3); 2. Расширены зоны П-3 и П-2 (производственная и коммунально-складская зона) 3. Исключается зона ПР-1 - «Планируемого развития» и заменяется на зоны соответственно Ж, П-3, Л-1 (жилая, производственная, ландшафтная) Внесение изменений в текстовую часть рассматриваемых Правил обусловлено приведением видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с классификатором видов разрешенного использования в редакции Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 В тексте Правил, изменяются градостроительные регламенты - расширяются виды разрешенного использования, для следующих территориальных зон: 1. ОД-1, ОД-3 Зоны «Общественно – деловой застройки» и «Учебных учреждений» – добавлены виды разрешенного использования с кодировкой классификатора. 2. В статье 30 исключена зона «Производственные- предприятия I-III класса вредности» и заменена зоной предприятий IV-V класса опасности (П-3) добавлены новые виды разрешенного использования, такие как: - предприятий пищевых отраслей промышленности, тепличные хозяйства (овощеводство), подсобные хозяйства предприятий. Установлен максимальный размер земельного участка строительства, организации производственных баз не более – 3 га. Прописаны условия формирования земельных участков для крупных предприятий. 3. В статье 31 прописывается зона «Коммунально-складская зона» (П2). 4. В статье 36 Зона «Сельскохозяйственного использования» Установлен максимальный размер земельного участка строительства фермерских хозяйств не более – 3 га. Для сельхозугодий (без права строительства) – 5 га. 5. В статье 37 заменена зона «Свалки, отстойники» на зону «Место накопления отходов» На карте градостроительного зонирования требуется определить зону «Место накопления отходов» и зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. ВЫСТУПИЛИ: НАГАЙЦЕВА Т.В. ПРЕДЛОЖИЛА ВНЕСТИ СЛЕДУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В КАРТУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН 1. В П.КЕЖЕК ПО АДРЕСАМ: - ПО УЛИЦЕ ЛЕСНАЯ 1Б РАСПОЛОЖЕНА КОТЕЛЬНАЯ , ДОБАВИТЬ ИТ-3 И СЗ-4; - ПО УЛИЦЕ ЛЕСНАЯ МЕЖДУ ДОМАМИ 1 И 1Б РАСПОЛОЖЕНА ВОДОНАБОРНАЯ КОЛОНКА , ДОБАВИТЬ ИТ-3 И СЗ-4; - В ПЕРЕУЛКЕ МЕЖДУ УЛИЦАМИ ЛЕСНАЯ Д.6 И ЧЕРЕМУШКИ Д.10 РАСПОЛОЖЕНА ВОДОНАБОРНАЯ КОЛОНКА , ДОБАВИТЬ ИТ-3 И СЗ-4; - ВОЗЛЕ ДК П.КЕЖЕК НАХОДИТСЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ( ЗА ЗДАНИЕМ ДК) ДОБАВИТЬ Р-1; - УВЕЛИЧИТЬ П-3 В ЗОНЕ Л-1ОТ УЛ. ЧЕРЕМУШКИ К УЛ.ЛЕСНОЙ; - УБРАТЬ ОД-1 ЗА Д.16 УЛ.ЦЕНТРАЛЬНАЯ К ПЕР. ПОЧТОВОМУ; - ДОБАВИТЬ ПЕР. ЗЕЛЕНЫЙ, УЛ.ШКОЛЬНАЯ, УЛ.ПОЧТОВАЯ; 2. В П.НОВОХАЙКИЙ ПО АДРЕСАМ: - ПОДСТАНЦИЯ ПО УЛ.ШКОЛЬНАЯ 2 , ДОБАВИТЬ ОХРАНЯЕМУЮ ЗОНУ СЗ-10; - ПО УЛ. ЛЕСНАЯ Д.4 КВ.1 РАСПОЛАГАЕТСЯ МАГАЗИН , ДОБАВИТЬ ОД-1; - ПО УЛ. ШКОЛЬНАЯ 7А РАСПОЛОЖЕНА ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ И ОТМЕЧЕНА ИТ-3, ДОБАВИТЬ СЗ-4; -ПО УЛ. ШКОЛЬНАЯ 7 И ШКОЛЬНАЯ 8 ОБЪЕДИНИТЬ В ОД-1 , УБРАТЬ Р-1; -ПО УЛ.ШКОЛЬНАЯ Д.15А ДО УЛ.ШКОЛЬНАЯ Д.17 РАСПОЛОЖЕН МАГАЗИН , ДОБАВИТЬ ОД-1; - ПО УЛ. ГАГАРИНА Д4Б РАСПОЛОЖЕНА ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, ДОБАВИТЬ Р-1; - ПО УЛ. ШКОЛЬНАЯ 14 РАСПОЛОЖЕНА ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ ДОБАВИТ ИТ-1 И СЗ-4; - ПО УЛ. ТРАНСПОРТНАЯ 9, ДОБАВИТЬ СЗ-4. ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 49, «ПРОТИВ» - НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - НЕТ. РЕШИЛИ: ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ, ЖИТЕЛИ НОВОХАЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА РЕКОМЕНДУЮТ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ ВЫНЕСЕННЫЕ НА ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ РЕКОМЕНДОВАТЬ ДЕПУТАТАМ БОГУЧАНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ПРИНЯТЬ «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новохайский сельсовет» Богучанского района Красноярского края». ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ТРЕЩЕВА С.Л. СЕКРЕТАРЬ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ СЛЕПКОВА А.И.